5月15日晚间，*ST海马发布公告出售部分闲置房产。在*ST海马处置的房产中，住宅套（总面积.04平方米），商铺15套(总面积.12平方米)。根据*ST海马的公告中，上述房产合计面积达到1.74万平米，合计原值达到.99万元，合计净值达到.01万元。这并非其第一次大规模“卖房，4月22日，*ST海马就曾出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路弄40号的36套闲置房产（总面积.5平方米）和位于海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园的81套闲置房产(总面积.6平方米)。
海马汽车两次公告一共打算卖多少套房子？算一下就知道，海口（+81）以及上海（36套），一共是套房！海马汽车怎么有这么多套房子？海马汽车到底是卖房的还是卖车的？海马汽车卖掉这么多房子到底是为了啥？国内上市公司到底还有多少房地产？
1、卖房背后是亏损，目的是为了保壳
海马汽车已经连续两年亏损，年和年归母净利润分别为-9.94亿和-16.4亿，连续两年巨亏，被“披星戴帽”，由海马汽车变更为“*ST海马”，如果年不能扭亏，公司将面临退市风险。正像业内人士分析的，公司连续三年净利润为负就要退市，ST海马已经连续两年净利润为负，无论如何包装卖房的说法，这都是保壳行为。
2、今年三月销量不到辆
ST海马称，在年，公司受外部大环境、公司品类战略落地和产品进一步聚焦的影响，全年汽车销量为6.76万辆，年其总销量14万余辆，年同比大幅下滑51%。据最新公布产销数据，其三月份销售汽车辆，同比下滑77.28%，四月份销售汽车辆，同比下滑34.95%。
3、海马把希望主要寄托在新车型上市上
海马汽车曾经是明星车企有着辉煌的历史年福美来正式投放市场得到市场和消费者的广泛认同被誉为当时中国车市的新三样之一如今那么这家老牌明星车企两年巨亏逾26亿股票被实施退市风险警示还要卖套房子来补充公司流动资金也不能说海马汽车不努力它效仿互联网公司还搞起了高强度的工作制新能源和suv新车型y也在推出中
在上海车展上海马汽车对外发布了全新紧凑级SUV海马8S新车基于HMGA模块化平台上全新打造计划于今年7月上市海马8S是我们战略转型下的第一款产品对海马汽车来说意义重大它是海马汽车在执行新的品类战略背景下的产品未来海马汽车的SUV产品会聚焦在强动力上8S就是承载了这样的使命
品牌的弱化以及车型产品的边缘化是海马汽车目前不争的事实现在海马把希望主要寄托在新车型上市上相信等到海马8S正式上市将力挽狂澜打开海马汽车的新局面我们也祝愿这家老牌车企能借助新车上市重新火一把起码改变业绩连续大幅亏损的局面。
4、上市公司“花样保壳术”
不少上市公司的保壳方式出乎普通人预料，让人大开眼界，叹为观止。卖地、卖房子、卖股权、卖子公司……用各种方式突击调节年度利润，想方设法让净资产为正。这些行为，实际上是缺乏商业实质的资产出售，以特定交易制造、操纵利润，是在打退市财务性指标的擦边球，利用的是现有退市制度的漏洞。
其一是无偿赠与现金。从轰动市场的“中国好同学”赠予8亿事件开始，有至少三家公司被无偿赠与现金来突击保壳。这种保壳方式，简单粗暴，让散户只称“大爱无疆，感天动地”。其二是出售子公司。有些上市公司出售资产扭亏，有关联交易的嫌疑。其三是卖房产。前几年，*ST厦工为了保壳也够拼的，一口气卖出了公司旗下13套房房产。这13套房产价格初步确定为.5万，预计可增加公司年净利润约万元。其四是卖股权。其五是卖地皮。其六是财*补贴。
5、A股持有投资性房地产市值接近1.1万亿元
截至年三季度末，A股家上市公司中，共有家上市公司持有投资性房地产，占比47.57%，合计持有市值接近1.1万亿元。其中持有投资性房地产市值超亿的有22家上市公司，持有市值最高的为美凯龙（），达到了.2亿元。11家公司属于房地产行业。
不完全统计，年有家公司曾公告披露关于资产出售等情况，其中条涉及房产出售记录，其中浙江房产被出售的数量最多。而从时间上看，条记录中有67条房产出售记录是在年9月份以后披露，四季度占比30%。
